Комментарии к нормативным актам

О тарифах на отопление

Согласно части первой статьи второй закона о регуляторе общественных услуг, энергетика – это одна из услуг, регулируемых государством. Девятый пункт вышеуказанного закона определяет, что одной из функций регулятора является определение методики расчета тарифов, если специальным отраслевым законом не определена специальная методика расчета тарифов. Согласно шестой статье вышеуказанного закона отрасли, котороые подлежат регулированию со  стороны государства, [...]

Lasīt rakstu

Обхозяйствование и коммунальные вопросы

Общее собрание собственников квартир многоквартирного дома принимает решение о форме обхозяйствования многоквартирного жилого дома. Самыми часто встречающимися формами являются заключение договора с фирмой, профессиональным управляющим недвижимой собственностью, организация товарищества собственников квартир, кооперативное общество жильцов. Права собственников квартир определены законом о квартирной собственности и законом об управлении жилыми домами. Согласно 10 статье закона о квартирной собственности [...]

Lasīt rakstu

Необходимо ли согласование со стороны других собственников квартир для застекления лоджий или замены радиаторов?

Согласно 2 статье закона о квартирной собственности квартирная собственность состоит из отдельной собственности (квартиры) и воображаемой части общей собственности многоквартирного дома. В свою очередь 4 статья закона о квартирной собственности определяет состав общей собственности многоквартирного жилого дома. В нее входят внешние ограждающие конструкции лоджий и балконов, а также находящиеся в отдельном имуществе элементы теплосистемы, если функционирование [...]

Lasīt rakstu

Почему собственники квартир, которые располагаются на первом этаже, должны оплачивать содержание лифта?

Согласно правилам кабинета министров № 1013 «Порядок, в котором собственник квартирной собственности рассчитывается за услуги, которые связаны с использованием квартирной собственности» собственники квартир оплачивают содержание лифтов поровну, согласно количеству квартир, поскольку лифт находится в общей собственности. Согласно 2 статье закона о квартирной собственности квартирная собственность состоит из отдельной собственности (квартиры) и воображаемой части общей собственности [...]

Lasīt rakstu

Почему собственники квартир должны оплачивать разницу расхода воды?

Согласно 10 статье закона о квартирной собственности собственник квартиры обязан оплачивать услуги, полученные в связи с использованием квартирной собственности. Согласно правилам кабинета министров № 1013 «Порядок, в котором собственник квартирной собственности рассчитывается за услуги, которые связаны с использованием квартирной собственности» расход воды в отдельной квартире учитывается с помощью счетчиков, установленных в квартире, которые верифицированы в [...]

Lasīt rakstu

Есть ли у управляющей компании право использовать средства накопительного фонда для оплаты долгов, связанных с использованием жилищной собственности?

Согласно пункту 14 (2) закона об управлении жилыми домами управляющая компания не может использовать средства накопительного фонда для оплаты долгов, связанных с использованием жилищной собственности. В тоже время подобная оплата долгов, связанных с использованием жилищной собственности, возможна, если об этом примет решение общее собрание собственников квартир. Пункт 13 закона о жилищной собственности определил обязанность собственника [...]

Lasīt rakstu

Полученная услуга Вас не устраивает?

Отправьте сообщение напрямую руководителю предприятия!

Подключить электронные услуги

Здесь можно сдать показания счетчиков, просмотреть свои счета и произведенную оплату, высланные нами сообщения и другую информацию.

Для того, чтобы подключиться к системе, пожалуйста, используйте имя пользователя и пароль, выданные SIA “Lāču nami”.

В случае возникновения вопросов, свяжитесь с нами:
Офисс 67223077, электронная почта:info@lacunami.lv

Подключиться к системе ×